中国人在吉隆坡购房流程

马来西亚在其2017~2018年经济报告中明确指出：“‘一带一路’倡议将为马来西亚经济带来巨大商机”。同时，马来西亚也是亚投行的57创始成员之一。正因此，作为价值洼地的马来西亚房产逐渐为国内投资者熟知，成为中国人的置业投资新热点。那么中国人在吉隆坡购房流程是什么呢?接下来就由小编帮您介绍一下相关信息吧。

购房流程

1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。

2、14天以内，签署购房协议。

3、按规定程序分期支付。

4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。

5、转让必须在土地注册处注册。

购房费用

1、印花税1% - 3%

(1) 地产价格首RM100，000，税率1%;

(2) 紧接RM400，000，税率2%;

(3) 超出部分，税率3%;

2、律师的费用0.4% - 1%

(1) 产业价值首150,000马币，费用1%;

(2) 150，001-850,000马币，费用0.7%;

(3) 850，001-2,000,000马币，费用0.6%

3、其他费用(检索费、登记费等)180马币(约合400人民币)

马来西亚购房贷款

贷款利率：4.2%-4.5%

贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁

可贷款成数高达60%-70%,第二家园申请者更高到80%

贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%

贷款印花税：贷款总额的0.5%