吉隆坡房产值得投资吗

随着中国城市化脚步的加快，一二线城市压力负荷过重，许多置业者开始将投资目光转向了海外旅居养老型置业。不同于欧美等国家较高的生活成本和较大的文化差异，马来西亚消费水平较低，语言几乎相同，更受国内消费者青睐。

随着国内各大开发商在大马的规划布局，马来西亚的房价一路走高，数据显示，大马房价从2013年起基本上每年以至少8%的增幅递增，去年吉隆坡的房价涨幅高达17.18%，居亚洲之冠。

2010年9月，大马政府推出经济转型计划，争取在2020年时，将大马国民总收入提高至1万5000美元、创造330万个就业机会、吸引4440亿美元投资额。具体的措施包括兴建高速铁路、新的捷运系统、泛亚铁路、新的购物街和商业区、经济区等，力求促使大马经济得到全面发展。

此次计划中最关键的一点是，大马将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名，因此，就这一点也被称作“大吉隆坡计划”。

人口的急剧增长、大量外来人员带动大量的住房需求，特别是首都吉隆坡，一直是人口聚集之地，200多平方公里的土地聚集大马超过十分之一的人口，住房需求非常大，投资房产前景非常可观。

目前，马来西亚房价还处于较低水平，1万-3万人民币每平米，吉隆坡靠近市中心双子塔的房价则接近4万人民币每平米，租金收益可达到5%-7%每年，投资回报率比较高，房产增值每年在10%左右，随着“大吉隆坡计划”的有序实施，未来几年，大马的房价上涨空间会更大。

通过以上的阅读，相信您对相关的知识有更多的了解了，如果还有疑惑的地方，欢迎联系我们的在线客服，马来西亚房产网的专业顾问一定会竭力满足您的需求。