马六甲市房产投资有哪些利弊？

马六甲市房产投资有哪些利弊?过去十年来马六甲的房屋存量每年不足100套，换句话说与东南亚的绝大多数房产投资目的地相比，马六甲的整个房地产市场仍然处于供不应求的状态。

马六甲的旅游业非常强大，2019年马六甲的游客总数达到1780万。与泰国最受欢迎的旅游目的地相比，芭堤雅每年有1200万游客，普吉岛则有800万。但在过去的15年中马来亚的工业和制造业贡献了该州GDP的43%，所以这里的经济比单纯的旅游城市更稳定。

由于马六甲位于吉隆坡和新加坡的中部，距吉隆坡约一个半小时的车程，距新加坡约三个小时的车程，因此大家可以在街上看到许多新加坡和吉隆坡的车牌。

马六甲市房产投资有哪些利弊?许多人认为房价低是一种优势，但是由于马来西亚对外国人的最低投资限额的限制，外国人无法投资大量的马六甲优质房产。

马六甲国际机场的容量每年只有150万人，而且国际线路很少，因此如果您是国内投资者，则每次前往马六甲时，都必须经过吉隆坡。

马六甲的当地人口少于100万，因此如果是投资性房产，则长期出租给固定租户的可能性非常低，主要是短期租借给游客居住，如果不将其委托给代理，将需要大量精力。

马六甲市房产投资有哪些利弊?如果您有丰富的海外投资经验，马六甲是您可以考虑并被国内市场低估的投资目标。如果是海外投资的新手或专注于养老金需求的投资者，则应优先考虑马来西亚其他受欢迎的地区。