槟城别墅投资回报率如何

槟城作为马来西亚首都，房地产市场的火热程度堪比中国一线城市。在这里，租房市场与买房市场一样火热。下面小编带大家一起来看看关于槟城别墅投资回报率如何的相关内容。

据了解，约有70%-80%的中国内地人在槟城买房后，即通过中介将房子出租，收取租金。槟城整体租金回报率高达6%。

出租对象多数为欧美国家在马来西亚的临时居民，租约多在一年以上。业主可以直接联系当地中介，办理出租手续，这并不违背当地法规。

“在槟城，越靠近市中心的房价越贵，租金回报率也越高。市中心附近的房子，不少租金回报率可以达到7%、8%，甚至更高。如果你买来出租，越靠近市中心越好。”耿先生说。

据马来西亚一家房地产咨询机构统计，目前，槟城市中心房价高达30000元/平方米至35000元/平方米。槟城市区房价在20000元/平方米至25000元/平方米区间。

这一带是当地有名的购物区。为了推介这一带的楼盘，不少中介机构提出，买入部分楼盘的房产后，中介公司可以承诺将房产出租2年，年回报率在7%左右。

槟城市区外围房价在15000元/平方米至17000元/平方米。到市中心，约有20分钟车程。

由于马来西亚政府办公区域正在逐渐迁往外围，另外不少IT公司也在逐渐进驻外围一带。这一地段未来也将成为槟城的一个新市区中心。

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