槟城贷款买房利息多少

槟州房地产公会主席拿督陈福星指出，6大原因导致槟房地产价将在大选后继续走高，欲买房产的消费者受促尽早「下手」。下面小编就带大家一起来看看关于槟城贷款买房利息多少的相关内容。

陈福星在「2013马来西亚房地产展」(MAPEX2013)新闻发布会上说，槟城房地产价格只会一路攀升，绝没有下降的可能性，尤其是过了这个大选之后。

他表示，电费涨价、各类型津贴缩减、消费税的落实、房屋先建后售模式、最低薪金制的落实、槟州人口暴增，将是导致房产价格再攀高峰的6大原因。

他说，中央政府已同意国能提呈电费调涨配套的献议，并将在2016年调涨一倍的电费，也会逐步删减汽油津贴。

「虽然还不知道消费税会定在4%或5%，但这项措施肯定将导致建筑费上涨。另外，消费者在买卖房产时也得额外缴付4%至5%消费税，加重房屋成本。」

他也说，一旦政府采纳房屋先建后售模式，将导致房产供应萎缩70%至80%。

「发展商并没有这么大资金来先建后售，若向银行贷款这么大笔资金会增加贷款费，最后还是会转嫁在购屋者身上。」

他说，建筑业最仰赖外劳，一旦最低薪金制落实，薪金开支将大幅增加，意味房屋价也会再升

另外，他预测2020年槟州人口将达到200万人，这暴增的50万人口需要至少10万个新房屋单位来负荷需求。「这代表从现在开始，每年需要建1万5000个新房屋单位才足够应付，但我不认为槟房地产业做得到。」因此，他说，槟房地产价格只有继续往上攀升，没有下滑的可能性，而越早购入房产越有利。

他预测，2018年槟城房地产市场将有5%至10%的成长率，尤其是今年9月槟二桥通车后，将再为这个行业打入强心针。

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