购买槟城房产要缴哪些税

槟城被誉为“大马”(马来西亚的俗称)最有钱的城市，也是“大马”最早“对外开放”的地方。槟城不像都市，不喧嚣、不拥挤，不会压力太大。槟城有独特的“移民文化”，一方面历史上由中国移民过去的常住民都多多少少会些闽南话，另一方面城内遍布邻近各国的佛教寺庙各有各的特色又互相尊重并不“争抢”。而近年来，随着海外买房热潮的掀起，槟城买房成为众多投资者的不二选择。但现在槟城买房，除了房款外，必要的税费是省不了的。

1.印花税

印花税都是在签订购房合同的时候，需要交纳的一个税收。这是比较普通的一个问题，很多人都会交纳这样的税收。尤其是买房子

人们，在国内也是如此。只是，马来西亚印花税是一个范围，根据你的房子的价值来分类，百分之一到百分之三，大概就是这个范围。所以，你要提前估算好自己房子的价格，才能确定你需要交纳的税收。

(1)产业价值首10万，印花税1%;

(2)产业价值10万---50万，印花税2%;

(3)产业价值50万以上，印花税3%;

备注：

1. 此稅金为开发商的分层地契出來后，才需支付

2. 如果在尚未取得分层地契前售价，就无须支付此稅金。

3. 如果买的现成的放我已拥有有分层地契，就需在一个月內付此稅金。

4. 分层地契出來後房屋拥有者必须做放我的转让手续，从房屋开发商的名下转回买者名下。

2.门牌税

在我们的认识中，国内是没有这个门牌税的。而在马来西亚，门牌税还是半年交纳一次，我们，每年都要交纳的一项税收。通常是500马币到2000马币不等，按照地区来划分。

3. 地契税

一年支付一次。开发商总地契的稅收大概 一平方方英呎为RM0.06 (每年2/28前支付一次) Example : 1013 sf X RM0.06 = RM 60.78 1平方米约大约9平方英呎多点

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