槟城房产投资前景如何

马来西亚近年来发展迅速，其政治和文化都在朝着一个外向、开放的方向飞速发展。因此，马来西亚的重要城市也逐渐发展成为影响力企及世界的国际化大都汇，比如首都吉隆坡，和正在崛起的“新贵”：岛屿城市槟城。槟城又名“东方之珠”，是东南亚地区著名的岛屿之一。其独特的自然美景和异国情调及数百年的文化遗产一直以来吸引着不计其数的游客。因此近年来也是国人投资的热点区域。那么，投资槟城房产的前景究竟怎样呢?

1、 华人聚集

槟城又是东南亚华人社团组织最为发达的地区之一。华人占槟城总人口的40%左右，主要来自福建、海南和广东，可分成移民华人与土生华人两类，后者又可分成华人后裔与华人同当地人通婚者的后代，即所谓峇峇和娘惹。他们虽受西洋文化的影响，日常生活中仍保留部分华人传统，注重华人传统礼节、风俗和信仰。

2、气候宜人

由于岛上盛产槟榔而得名，素有“印度洋绿宝石”美誉。槟城位于西马来西亚西北部，属于热带雨林海洋性气候，具有四季无明显差异、全年温差小的气候特征，年均气温在27℃左右，白天虽炎热，但午后有阵雨，晚上会有季风吹拂十分凉爽，最适宜外出观赏。槟城以拥有美丽的天然景观著称，加上热带气候及历史遗迹，使它成为世上首选的宜居城市之一，而且近几年来都连续获得ECA国际认同，是亚洲里最适宜居住的城市之一。

3、 经济发达

槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。高科技工业在此发展得更加完善，因为许多国际电子公司纷纷来此设厂，以生产电脑周边的配备、电路版或芯片等，著名的DELL戴尔电子也在槟城建立了工厂。

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