马来西亚投资房产好吗？

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随着“一带一路”的体长，马来西亚成为了极具投资魅力的国家之一，房地产业迎来了市场，在过去十年时间里，马来西亚是增长最快的国家，保持在7%的增长速度。 马来西亚的首都吉隆坡、旅游胜地槟城、投资潜力股新山、马六甲等都是房产投资风水宝地，这样看来马来西亚投资房产还是很具有优势的，今天我们就投资马来西亚房产做一个解析，看看投资优势到底在哪里。
马来西亚房产没有遗产税
马来西亚房产是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，而是以分层地契的形式大家共同拥有土地和房屋的产权和使用权。外国人不能直接拥有土地，所以自然就买不了带土地的别墅了，但马来西亚的公寓跟国内所说的公寓不一样，马来西亚的公寓都是永久产权，而且往往高层公寓比豪华别墅更贵。 马来西亚各州通常会设置外国人购房门槛，通常是55万马币-105万马币，吉隆坡的最低门槛是105万马币。 马来西亚房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，并且都是精装修。你在国内买一个50平的公寓，到手可能只有40平左右，其他都是电梯和公摊。在马来西亚，你买50平的，得到的就是50平的房子。另外马来西亚的房子还没有遗产税。
马来西亚现在人口偏年轻化，主要集中在15-35岁之间，这样的年轻化的组成，也带动了房产的发展，都加大了当地的住房需求，所以租房和房价涨价只是在一念之间的，你还怕投资前景不好吗？