近期石油大涨马币必然升值，买这套房子短期赚足汇率差

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2014年，受原油等大宗商品价格下跌影响，马来西亚货币跌至四年新低，人民币兑换马币汇率一度从1:2跌落至1:1.2。这是由于马来西亚和亚洲的其他大宗商品进口国不同，马来西亚是亚洲最大的石油和天然气出口国，其经济很大程度上依赖于原油、棕榈油和橡胶出口，所以马来西亚货币令吉价格基本上是随油价而波动的。 法国巴黎银行亚洲固定收益主管AdelineNg表示，每当油价涨至历史高点时，马来西亚受益匪浅。这也就预示着即使油价出现了暂时性跌落，但是一旦逐步回升，马来西亚货币必将是第一个受益的。

这一系列论断在2018年得到了证实，2018年新年伊始，国际油价一洗低迷，出现强劲上升势头。纽约商品交易所及伦敦洲际交易所原油期货价格双双站上每桶60美元上，走出了开年行情，创两年半以来新高，而马币随之也升值，人民币兑换马币汇率已升至1:1.62，这对于马来西亚来说是一个十足的“新年惊喜”，而对于房产投资者来说，更是一个不得多的“赚汇率差”的好时机。

很多人买房投资只盯着房价的增长率，但其实房产购买货币的修复和提升有时比房价提升推动贡献还大。若以货币严重被低估的时机买入,那么只要购买货币恢复正常估值,就已经是足够大的收益。如果能抓住马币日渐回升的这个时期入手现房，更是能实现在上涨前期低价买入，上涨后期享受汇率差带来的收益，到时无论是转手或是自持，所持有的房产价值都已今非昔比。

纵观如今海外房产市场，近几年马来西亚房地产空前火爆，从大环境来看，马来西亚是有着稳定的政治、经济环境，完善的城市设施建设，高水平的教育医疗体系。马来西亚政府积极响应“海上丝绸之路”倡议，努力推进“大吉隆坡计划”，预计2026年建成的隆新高铁也将衔接吉隆坡与新加坡，进一步增进两国的经济往来。

这一系列经济发展成果最终都会反馈到马来西亚房地产市场上来，因此从长远角度看，马来西亚房地产前景依然可期。据分析，马来西亚的房产市场稳定，而且租金收益率一直维持在6%-8%的高水平，再加之马币虽然已经有稳步回升趋势，但暂时还没有涨回正常值，此刻入手现房，更是可以赚足汇率差！