马云、马化腾偏爱的马来西亚，到底有哪些有优

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2017年11月21日，腾讯高级副总裁刘胜义向路透社表示，马来西亚将成为腾讯推出微信生态链的首个海外市场。而早在今年3月，马云倡议的eWTP（电子世界贸易平台）的中国境外首个数字枢纽(e-hub)就在马来西亚宣布落地了。

马云、马化腾为什么偏爱马来西亚？！除了经济、市场等因素外，世通海外发现大马有很多有潜力的特质吸引更多的投资者，很多特质都是新加坡所没有的。　 1、马来西亚经济转型计划推动经济发展

2010年9月马来西亚推出的经济转型计划(ETP)，拟用1720亿林吉特（现在约合2757亿人民币）打造“大吉隆坡计划”。

该计划最终目标是让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，成为世界经济成长率最高城市前20名，同时将大吉隆坡地区人均年收入推至1.5万美元。该计划还主张，要推进马来西亚房产的永续发展。

从2001年到2009年，马来西亚吉隆坡的房价平均涨幅仅3.2%。从2010发布“大吉隆坡计划”，房价平均涨幅达每年9.7%。

2、第二家园计划：保留中国国籍，享受大马资源

马来西亚第二家园计划，除了在马来没有选举权和被选举权，几乎拥和当地人相同的权利，不似移居，胜似移居。不仅可以保留中国国籍，又可以享受马来优质的教育、医疗资源和服务。

3、一流国际学校教育资源、全球最佳医疗

马来西亚是英联邦国家，保留了英式教育模式，99%的院校采用全英文授课。

历届政府对教育的投资在财政预算中总是高居第一，所以马来西亚的首都吉隆坡拥有32家国际学校，所获学历全世界认可。

同样，马来西亚的医疗水平享誉全球。

2017年，大马荣获全球最佳医疗国家第一名，卫生部长拿督斯里苏巴玛廉表示，这是大马连续3年拿下该殊荣。马来西亚私人医院协会主席：拿督.托马斯博士说：“马来西亚的优质医疗系统在亚洲名列前茅，就医成本在所有国际医疗旅游目的地当中最为低廉。”

4、新马合作，大马吸引更多人才

规划称，到2020年吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出免税10年的政策奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外人才。

如原来在新加坡的可口可乐、微软、乐高公司、美国的麦克德莫特公司等，都搬迁到地价便宜、政策优惠、交通便利的马来西亚。

且计划中的隆新高铁，通车后从吉隆坡到新加坡只需1.5小时，届时将吸引大量被高物价虐的新加坡居民到马来西亚居住。

5、前景看好，投资门槛低，无遗产税

目前，马来西亚房价全球第99位，但投资回报率却排名全球第9位，是绝对稀缺的投资标的。

相比于中国房屋的70年产权，马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权(所谓“永久地契产权”是指购房者永久拥有房子的所有权，永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权)和99年地契产权。

99年后任何机构要用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。拥有土地所有权的，就不需要像在美国那样，每年缴纳高昂的房地产税。此外，马来西亚不设遗产税，财富可以世代传承。

作为东南亚一个比较成熟的经济体来说，新加坡是最有竞争力的，但是毕竟是弹丸之地，就人口和其他方面的条件来说，大马无疑更上一筹，更何况，新马真正逐步走向融合，未来投资大马房地产，特别是首都吉隆坡，或是离新加坡最近的新山地区无疑是更好的选择。