去马来西亚投资房产与国内有什么区别？

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马来西亚近年来尽管国民GPD的增长速度相对较慢，但其房产市场里住宅每笔交易的平均价值仍然每年略有上升。马来西亚尽管曾经遭受过重创，但是近些年外来投资热潮的不断蔓延开来。很多国内投资者也十分看好马来西亚的房产市场，那么去马来西亚投资房产要了解些什么？去马来西亚投资房产与国内有什么区别呢？
 
马来西亚近年来借助于多项经贸合作政策等有利因素，马来西亚经济已经可以看到明显的复苏。马来西亚市场的复苏值得很多投资者关注，而马来西亚对海外购房者的门槛是非常低的。马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买50万令吉以上的房产，也就是约合人民币83万元；若要购买50万令吉以下的房产，则需要加入马来西亚当局推出的第二家园计划。另外外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起的三年内该房产不得出售。
 
去马来西亚投资房产你需要知道，该国房产与中国房产有什么区别？租金回报和国内2%左右的租金回报率相比马来西亚高达5.23%－7.35%的回报率显得相当可观。以隆坡顶级投资公寓STAR为例——租金年化收益率就高至6.5%，吸引众多海外投资者前来购置。房屋面积马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差2020马来西亚房产不止一点点。配套车位在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说无疑是一大诱惑。
 
通过上述你就能了解到去马来西亚投资房产其实是很简单的，而且确实是物美价廉的不二之选。