投资马来西亚房产好吗？门槛如何呢？

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马来西亚和泰国同样都是东南亚发展最快的发展中国家之一了，而马来西亚的房产近几年来的发展势头是非常之好。很多国人刚开始都会想投资马来西亚房产好吗？到底它的门槛如何呢？
 
马来西亚当局政府为减缓该国房产积压，从2020年起将降低外国人在城市地区买房的门槛，从一百万万林吉特（约171万人民币）降至60万林吉特(约一百万万人民币）。马来西亚总理马哈蒂尔在记者会上特别强调——目前有房产过剩的情况，而我们需马来西亚房产购买要卖掉这些公寓。也就是100万起售，马来西亚大幅降低海外买家购房门槛，为中资FDI开设特殊通道从整体房价看，马来西亚房市目前正处于调整周期。从这样的大数据来看马来西亚投资房产的门槛并不高。
 
投资马来西亚房产好吗这个问题，从住宅物业价格应尽早低价购买。2019年第一季度看马来西亚房价的中位数为26.8万林吉特，2018同期相比分别下跌了11.6%和9.7%，但是这不过是房屋平均价格。2012年达到峰值以来，马来西亚住宅房地产市场的销售额已连续五年下降，所以触底反弹的时间可能在2020年，因为马来西亚的经济还是一直保持在稳步增长中的。
 
虽然总体的中位房价在下跌，但是这并不影响马来西亚的房产交易总额，也并不影响该国的租赁市场，因为学生和工薪阶级买不起房的人依然需要租房子。故而投资马来西亚房产好吗这个问题，只能说低价的时候不去买，价格高的时候就买不起了。