马来西亚怎么投资房产呢？

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中国人如果想知道在马来西亚怎么投资房产，去马来西亚实地看房就好了，时间最多不过四五天。但中国人在马来西亚购买一手房，从看中到办完手续一般要两个月以上，而且在这其间需多次往返。购房和贷款都要聘请律师，律师费一般约房价的0.4%-1%。
 
马来西亚怎么投资房产呢？也就是你相中了房子，便可以缴付房价3%左右的定金并签订购买意向书。两周内备齐贷款材料向银行申请贷款，并交付总房价7%的定金。贷款可以本人亲自申请也可委托开发商向银行申请。一般外国人在马来西亚申请房屋按揭贷款的额度约为房产总值的50%-60%，贷款利率一般为4.25%-4.65%。在马来西亚购房房款都打到政府监管账户，不是直接给开发商。当中的5%会留18个月直到没有任何质量问题，才会根据住房修建进度分批次发给开发商。
 
在马来西亚购房所需要支付的总费用约为房价的1.38%至4.02%，其中房产印花税约3%内，房产地契税年缴约数千元人民币左右。马来西亚政府为了避免房地产投机，设置了房地产盈利税。马来西亚有部分中介公司房产经纪人称目前不动产盈利税征收标准为，“两年内出售的税率为增值部分的15%，2-5年出售的为10%，5年以上出售的房产免征。2自从014年起马来西亚当地政府将提高征税标准为持有房产5年以内出售的，征收增值部分的30%，5年以上出售的房产免征。
 
除了了解马来西亚怎么投资房产，你还需要了解马来西亚很多大城市的房产物业费较高，每月每平米高达7元人民币，购房投资的话也一定要把这部分成本计算进去偶。