怎么投资马来西亚的房产？

如今许多人把目光投向了东南亚，马来西亚的房产已经成为中国人海外投资的新方向，怎么投资马来西亚的房产?

马来西亚在租金回报方面排名世界第六，在房价方面排名世界第99位。在亚洲许多国家和地区中，马来西亚的平均租金回报率为4.87%，远高于中国内地的2.66%，香港的3%和新加坡的2.95%。马来西亚的房产贷款利率在4%左右波动，而在中国则在6%左右波动，如此众多的投资者选择投资马来西亚房产。

马来西亚规定外国人买房后，自签订购房合同之日起三年内不得出售房产，因此想要在短时间内赚取差额的朋友在投资马来西亚房产时应注意回报周期的计算以及现金流量的充足性。

怎么投资马来西亚的房产?除了上述政策外，投资马来西亚房产也是更好的选择。首先马来西亚拥有世界上最宜居的气候。医疗保健和养老金行业非常发达，这使得马来西亚的住房租赁需求急剧增加。

其次马来西亚的房产主要属于永久产权或99年产权，这比70年产权的国内商品房更具吸引力。第三欧美及其他亚洲国家的许多大型企业都在该地区设立了工厂和分支机构，并派遣了大量员工，形成了庞大的住房销售和租赁需求群。

怎么投资马来西亚的房产?另外为了达到预期的投资收益，首先我们需要找到一个知名可靠的大型开发商，以免出现资金链断裂，住房未建成的情况。其次最好参加看房小组的现场调查，然后在选择好项目后再进行投资。