马来西亚投资房产好还是去泰国？

随着国内房产政策的调整，许多投资者将注意力转移到了海外房产投资上，尤其是近年来发展迅速且稳定的东南亚地区。相同的房价都接近人们，具有一定的租金回报率，并且具有巨大的升值空间。马来西亚投资房产好还是去泰国?在这种情况下我们应该首先考虑两国的房产政策。

在泰国购买公寓外国人购买的公寓数量没有限制，并且产权是永久性的，唯一的限制是外国人只能购买整个公寓产权的49%。在购买别墅和土地方面，泰国的政策更加严格，本身就是禁止外国人购买的规则。如果外国人想买则需要花费一些时间和费用来注册一家泰国公司。

马来西亚投资房产好还是去泰国?房产的购买必须离不开贷款，外国人也可以贷款在泰国购买房屋。首付通常为30%，但是贷款利率大约是5%，这是相对较高的。另外泰国有一个好地方，那就是泰国没有高额房产税，要在泰国购买房产只需要支付过户费。马来西亚贷款购房政策方面，一般来说外国人可以申请50%的贷款。

马来西亚投资房产好还是去泰国?在数量上马来西亚有一定的限制，一般来说外国人最多可以购买2套房屋，如果要购买更多房屋，则需要获得外国投资委员会的批准，此外不允许在购买后三年内出售房产。如果要出售该物业，税率将是5年内收入的30%，如果房产在5年后出售，税率将降低至收入的5%。