如何投资马来西亚房产？

如何投资马来西亚房产?马来西亚房产是永久性的产权，但是外国人不能直接拥有土地，却可以以分层土地租赁的形式，我们所有人都共享土地和房屋的产权和使用权。外国人不能直接拥有土地，因此自然不能购买有土地的别墅。但是马来西亚的公寓与中国的公寓不同，马来西亚的公寓都是永久产权，高层公寓通常比豪华别墅贵。

如何投资马来西亚房产?马来西亚各州通常设定外国人购买房屋的门槛，通常在50万至100万令吉之间，而吉隆坡的最低门槛为100万令吉(约合166万元人民币)。马来西亚房产的另一个优势是其是根据使用区域出售的，并且所有的公寓都是精装修交付，而且马来西亚的房屋也没有遗产税。

更有意思的是马来西亚的房产是根据项目的进度分期付款的，这与中国的情况不同，这是马来西亚政府规定的购房付款方式。在投资者需要为项目的下一阶段付款之前，项目的每个阶段都需要得到政府的检查，这保证了投资者的权益和住房建设的质量。如果是新建项目则还款压力将大大降低，因为在马来西亚，房产的建造通常需要大约四年的时间。

如何投资马来西亚房产?因此如前所述，如果您每年可以拥有超过30万的可用投资金额，那么您可以考虑吉隆坡的房产，马来西亚的经济核心和发展政策核心都集中在吉隆坡。其他城市真的就不发展了吗?那是一个很大的问号，但是毫无疑问吉隆坡房产是最稳定和潜在的投资。