马来西亚项目投资房产要注意什么？

马来西亚主要市中心的价格仅为每平方米2616美元，在所有亚洲城市中排名最低，可以想象马来西亚房产有多少升值空间，马来西亚项目投资房产要注意什么?

如果您在马来西亚投资房产，则可以在马来西亚获得第二家园身份。投资者购买的房产可用于自住或租赁，马来西亚房产的租金回报率约为6%-8%。至于如何选择合适的房产项目我们需要根据以往的市场调查、当地的市场活动、当地购房者的喜爱和购房能力等进行综合考虑。

马来西亚项目投资房产要注意什么?海外房产项目的租赁服务也可以称为固定收益或保证收益，因为一旦开发商提供了租赁服务，租金回报率就在可接受的范围内，因此我们不必担心房产无法出租而无法获得租金收入的问题，因为包租给开发商就等同于签订长期租赁协议。

当然投资者还需要区分“真包租”还是“假包租”，如果房屋的租金回报率很高，但周围的租金通常较低，则意味着开发商的房子铁定加价了。例如原来的房子只卖了110万元，然后又增加到200万元，剩下的90万元以租金的形式退还给了客户。

马来西亚项目投资房产要注意什么?现在这种“假包租”已经很普遍了，因此建议大家在看房和买房时选择具有较强品牌知名度的本地开发商。当然大家应该对2020年的投资有一个明确的立场，例如要投资多少钱，是要进行长期投资还是短期收入等。