中国今年突然加大一带一路投资力度，促使中国人也加大布局马来西亚投资

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由于地理位置跨越中国与世界各地之间重要的海上贸易路线，马来西亚将成为中国与「一带一路」沿线65个国家之间的关键枢纽。

马来西亚正日益成为中国地产投资的重要市场。在马来西亚房地产市场上，中国人不仅是投资方，也是购买方。

“一带一路”倡议势将改变中国人在马来西亚的投资，现在许多房地产投资者正大举入市。 数据显示，在投资市场和教育的推动下，中国对马来西亚住宅房地产的投资可能会在2025年翻一番。这并非不切实际——瑞士信贷集团发布的《2016年全球财富报告》显示，中国大陆有160万名以美元计的百万富翁。这些百万富翁资金雄厚，是国际房地产的主要购买者。

《“一带一路”推动中国在马来西亚房地产投资》显示，中国购房者目前持有价值13万亿澳元（约合63万亿元人民币）的资产，比2011年的5.3万亿澳元增长约16％。

在全国人口规模上，过去6年内，中国的人均财富翻了两番。目前中国成年人持有的资产中，房地产占了53％。 数据显示，2017年上半年，马来西亚房产在网上的月均浏览量增长到21.3％，而2016年上半年该数据仅为3.7％。自2015年起，马来西亚房产的询价次数增加三倍多；截至2017年上半年，询盘的价格中位数为23.5万美元（约合147.6万元人民币）。 而2017年上半年吸引消费者查询马来西亚房地产的最大动机是：

1、投资（65.4％）

2、退休/自住（58.5％）

3、教育——马来西亚政府希望到2025年每年接待25万名国际学生，比2014年的36,000人增加近7倍

根据媒体报道，马来西亚吸引的投资型购房者也高于全球平均水平。马来西亚的中国购房者的需求相对集中，目前只有三座城市是主要的购房目的地。今年到目前为止，吉隆坡占据了买家询价的80％以上，其次是马六甲。

在今年年初的一项调查中，中国海外投资者将住宅物业列为他们最喜爱的资产类别。近四分之三（71.6％）的中国海外投资者在海外拥有住宅物业，超过60％的中国投资者打算在2020年前投资海外房地产。