马来西亚房产到底值不值得投资？

随着产业转移的发展，“一带一路”政策的发展以及国内房产的紧缩，马来西亚房产逐渐成为中国海外买家的热门选择，马来西亚房产到底值不值得投资?

如果资产分配预算允许，笔者建议大家只选择投资吉隆坡的房子，并且要选择市区，不建议马来西亚的其他城市进行投资，除非有生活和工作的需要。

马来西亚房产是永久性的产权，但是外国人不能直接拥有土地，但可以以分层土地租赁的形式拥有，所有人都共享土地和房屋的所有权和使用权。外国人不能直接拥有土地，因此自然不能购买有土地的别墅。但是马来西亚的公寓与中国的公寓不同，马来西亚的高层公寓通常比豪华别墅贵。

马来西亚房产到底值不值得投资?马来西亚各州通常设定外国人买房的门槛，通常在50万至100万马币之间，而吉隆坡的最低门槛为100万马币(约合166万元人民币)。马来西亚房产的另一个优势是，它是根据实用面积出售的，并且所有的公寓都是精装修，而且马来西亚的房屋也没有遗产税。

马来西亚房产到底值不值得投资?更有意思的是马来西亚的房产是根据项目的进度分期付款的，这与中国的情况不同。这是马来西亚政府规定的购房付款方式，不需要任何利息。在投资者需要为项目的下一阶段付款之前，项目的每个阶段都需要得到政府的检查，这保证了投资者的权益和住房建设的质量。