雪兰莪二手房投资回报率如何

学会管理风险，用低成本购屋提高租金收益。从1987年的美股崩盘风暴，到2008年的次贷风暴，清崎不但都没受伤，反而每次都趁风暴来袭大举进场捡便宜，为什么他能做到?靠的就是这套养房术。下面随小编一起来雪兰莪二手房投资回报率如何看看吧。

在清崎眼中，投资房地产不是看房子的价格，而是要看价值，房子能够带进的租金收益，就是它的价值。一般人都担心，工作收入可能不够支付房贷，买房子风险太大。清崎却认为，只要管理好风险，包括个人有好信用能向银行贷款、把房子管理好可以出租，就可以投资，因为 “ 投资不要怕风险，但要学会管理风险。 ”

靠着这套投资看现金收益、学会管理风险的养房术，清崎成功打造出一个有现金收益不断流入的包租公王国，并且安全度过几次的金融风暴。因此买房地产不是因为预期房价会涨，而是算出房子买价，一旦转租出去后的租金报酬率够高，你可以靠租金，在未来5年、10年 “ 持续 ” 性赚进可观的现金收益。所以租金的回报率才是投资房地产时应该被看重的关键点。

然而国内的房地产市场的租金回报率持续走低，一线城市的租金回报率均低于3%，其中北京、上海、深圳的租金回报率更是低于2%，高的广州也只有2.55%。

如果买房后希望通过租金来获得回报，显然国内一线城市并非太好的选择，需要40-60年的租金收入才能收回购房时所花的成本。假如一个人25岁买了一套房，在不考虑通胀的情况下，快要到65岁回本。

所以越来越多的人都把目光转向了国外市场，那么在世界范围内哪些地方租金收益率较高，哪些城市能成为下一个投资风口呢?

在此小编提醒大家，虽然文章已经很详细的解释了关于雪兰莪二手房投资回报率如何的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。