新山房价与深圳房价对比

有“大马南方门户”之称、近年来最为国人热捧的置业宝地马来西亚新山为例，政府大手笔砸资，在新山打造智慧城、国际大都会，新山与新加坡形成东南亚版“深圳-香港”，且新柔地铁系统(RTS)的新山终站，设在新山关卡附近，在新山可以尽享双国便利生活，与新加坡一公里之隔的新山凭借其政策、交通等利好优势，近年来，成了投资者海外置业的不二之选。

而新山的崛起，让很多人不自觉的便拿它与深圳对比，同样是经济特区，同样是背靠内地，同样拥有隔海相望的强盛经济体，未来新山的房价是不是也会如深圳般崛起呢?我们就拿新山与深圳作比较，看看那两者的特点。

一、 历史

自古以来，财富与水都有着千丝万缕的联系，每一座世界级金融中心的崛起，几乎都傍依水系海域，如蜚声全球的大都市纽约、伦敦、新加坡、香港、上海……因水而生，因水而盛，因港设城，以商兴市，以中心城市为核心，辐射诞生世界级都市圈。

1980年，以一条深圳河为界，深圳特区紧挨香港而立，35年间，深圳从一个海边渔农之地，发展为千百万人口的大都会。

如今，依托新马经济特区，在前所未有的发展机遇与区域优势下，距新加坡直线距离约2公里，仅一桥之隔，新山也在快速崛起。

二、 市场

双城模式媲美香港——深圳“一日生活圈”，每日约40万人次往返新马关口，堪比深港跨境规模，尤其是高铁、地铁等跨境交通驱动下，将全面加速双城融合。

三、 政策

1980年，深圳从一个荒凉的小渔村，成为中国第一个经济特区，一系列特区建设政策，使深圳获得长达逾30年的快速发展。历史总是惊人的相似，时隔30年，依斯干达特区 -- 新马唯一经济特区，撑起了新马两国共同战略的恢弘蓝图，外国买家购房门槛降低等专属政策，被誉为“特区中的特区”。

四、 区位

港深都市圈 地处亚洲中点，中国与东盟自由贸易区交汇点、泛珠三角经济区中心;新加坡-新马经济特区(森林城市)都市圈，地处亚洲门户马六甲海峡之畔，占据“东方的十字路口”，扼守一带一路战略要冲。

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