中国人在马来西亚买房流程

越来越多的人对马来西亚地产感兴趣，但是又两眼一抹黑。那中国人在日本买房需要注意什么？

购买人的要求

1，购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2，外地户口，以家庭为单位在香港可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单;

3，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5，购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6，购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7，购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

如图8所示，相关部门规定的其它条款。

具体流程：

1：你经纪人提供的财务文件他们将评估你的信用，收入和资产迅速确定哪些贷款资格。

2：您提供任何有关的细节和财务文件的经纪人买方有准备他或她的身份证和存款准备销售和购买协议，代理将交给买方卖方的详细资料，详细和律师的标题存款将交由卖方只有在双方（买方和卖方）签署了销售与购买协议。

3）所有有关财务文件将附加的申请表格，并提交批准的银行。

4）7天之后，作为银行的答复审批，贷款将被处理和录取通知书将准备。买方需要签署的录取通知书。

5）销售与购买协议签署前，双方可以决定解决其余的存款日期。通常情况下，买方给予3个月内解决其余的存款。买方可以要求卖方延长一个月。然而，这一个月内，买方支付的利息是每天计算。存款金额取决于贷款金额例如，如果你贷款70％，你必须在三个月内解决30％的定金。

6）买方将交给律师解决从银行或财务公司和物业税的赎金以赎回物业的存款。然后在传输过程中可以进行。

7）由于物业被赎回及卖方已解决物业税，律师会提交的转让形式的土地服务登记。如果转让的形式获得批准后，律师将交给卖方其余的存款。同时，卖方以买方为最终实现通过产权。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于中国人在马来西亚买房流程的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。