马来西亚买房，这几种产权房归谁？

很多朋友都知道永久产权是马来西亚房产吸引眼球的地方，就单单认为马来西亚左右的房产都是永久产权，其实不然，小编带领大家一起来认识一下马来西亚房产的几种不同产权。

马来西亚房产产权可以分为以下3种：

一)永久产权：产权属永久性(利益是永久的)

二)有期产权 ：一般为99年的产权，土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有;当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。

三)马来人或土著保留产权：土地属马来人或土著所拥有。

非马来西亚公民获准购买的房产类型

一个非马来西亚公民可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房甚至土地。

他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产，但下列房产除外：

◆低于州属土地法令规定的最低购买价的房产，各州对此规定也许不一

◆州政府决定的中低成本的住宅单位

◆马来人或土著保留地上所建的房产

◆州政府在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产

外国公司权益

(1)1965年公司法令第4(1)条定义的公司。

(2)依据1965年公司法令所成立的公司，在确定进行收购活动时或在签署相关文件时，其50%或以上表决股份由非马来西亚公民或由本段落(a)所提及的外国公司持有，或两者共同持有。

(3)依据1965年公司法令所成立的公司，在确定进行收购活动时或在签署相关文件时，其50%或以上表决权股份由非马来西亚公民或本段落(b)所指的外国公司持有或者本段落(b)所指的外国公司与非公民或本段落(a)所指的外国公司共同持有。

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