Q & A :马来西亚买房律师费及印花税如何计算？

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Q：您好。我今年31岁，未婚，目前仍然和父母同住，近来有在马来西亚买房的打算，正在物色价格和地点适合的房产。不过，父母提醒，除了准备房价的10%作为首期和一些自备款，也必须准备缴付律师费和印花税所需的费用，而且房价越高，律师费和印花税就愈高。请问购买房屋所需缴付的律师费和印花税，是如何计算的？

A：您好。在房屋买卖交易中，买家需要承担买卖合约的律师费和印花税、贷款合约的律师费和印花税。这些费用并没有算进房贷里面，也不得贷款，必须现金缴付，因此购房者必须备妥费用。现将相关律师费和印花税的收费计算方法列下，以供参考。

买卖合约及贷款合约的律师费计算法 : 值得一提的是，超过750万令吉的房产，其收费可商讨，但不可超过0.5%。                             

买卖合约印花税计算法: 贷款合约印花税计算法:

贷款合约的印花税是贷款数额 x 0.5%

而根据2017年财政预算案宣布，首购族若购买30万令吉以下的房产，其买卖合约和房贷合约可豁免100%印花税；若购买介于30至50万令吉的房产，首30万令吉的印花税豁免，余额则需付印花税。