马来西亚的投资房产选哪个城市好？

马来西亚的投资房产选哪个城市好?吉隆坡仍然有欢迎外国买家的房产政策，允许外国人直接拥有所购房屋的产权，并可以无限制购买价值超过50万令吉(约合人民币100万元)的房产。海外人通常只需要支付10%-30%的购买费用，购买负担就更少，而且购买容易。

如果购买的房产在五年后出售，则无需外汇管制即可免征房产交易的所得税。而且与欧美国家相比，马来西亚的财产持有成本相当低，每年数以百万计的房屋缴纳的土地税和房屋税仅为几百元，这可以忽略不计。

马来西亚的投资房产选哪个城市好?柔佛州政府将非马来西亚公民的门槛从目前的50万令吉提高到100万令吉，此外在依斯干达特区当局批准的房产不受100万令吉的限制。柔佛州政府还计划将非公民购买当地房产的手续费从目前的1万令吉更改为交易价格的2%。

为了进一步防止当地房产投机，槟城政府已经宣布了一系列措施，其中非马来西亚公民只能在槟城购买价值不超过100万令吉的土地和房产，以及价值超过200万令吉的房产，三年内转手将征收2%的税款，并且五年内转售的条件将增加。

马来西亚的投资房产选哪个城市好?从2014年2月1日开始，非马来西亚公民必须缴纳房产总交易价的3%的印花税。对于2014年2月1日之后通过签订购买合同购买的房产，如果买方在3年内出售该房产，则他应支付2%的附加房产税，换句话说在2014年2月1日之前签订购买合同的物业无需缴税。