没新山身份买房怎么住

新山市是马来西亚的柔佛州的首府。 新山是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市，与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对，有“马来西亚的南方门户”之称，为马来西亚的第二大城市。作为马来半岛三个主要的城市之一的新山，是一座对马来西亚非常重要的工业，运输与商业城市。那么没新山身份买房怎么住呢?接下来就由小编帮您介绍一下相关信息吧。

马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人在马来西亚较长时间居住。马来西亚“我的第二个家园”计划让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下，选择在马来西亚居住或度过退休的生活。成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的社交签证。

马来西亚第二家园计划项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热烈响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996年～2002年的总和。截至2009年年底，马政府累计批准3万多个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。

马来西亚是一个英式的国家，具有健全的法律体系，而购房合同则是一个标准的法令文件，任何人无权修改和变动，并且在马来西亚买房所有的手续都会有律师处理相关的手续，所以在买卖合同内容上其实顾客是没有必要纠结的。而您所需要做功课的则是，作为一个外国人，在当地购房有什么限制?

很多顾客在买房时如果不能明确自身的购房需求，那马来西亚看房的过程就会变的要么容易冲动或要么纠结，甚至买不到自己最心仪的房产。因此下手前一定要确认自身需求如果是投资需求则要考虑升值潜力，租金回报率、周边房屋的空置率等等这都是要考虑的因素。还有一个需要明确的是可以在马来西亚买房的预算，根据预算和需求才能精明的筛选心仪的房子。

楼盘开发商的背景实力关系到楼盘的质量，这对投资人的对象而言，是仅次于增值潜力最值得关注的地方。

资质优秀的代理销售机构可以给投资者相对的保障，在马来西亚是否拥有实体店面及跟各界关系良好的程度代表着代销机构在当地经营的实力，这也是重要的一环。