圣托里尼别墅投资回报率如何

关于希腊岛屿(比如说麦克诺斯岛)度假别墅的询问，在过去三周内大幅增长。他说，我们拥有想要立刻购买的客户。他们正在寻找一个‘急转弯’。希腊岛屿房地产价格已经下跌30%，而内陆市场房价更令人沮丧。地产中介声称，自2008年以来，雅典房价已遭腰斩。下面随小编一起来圣托里尼别墅投资回报率如何看看吧。

上周，外国买家对希腊房产的兴趣跳升。这些投资者主要来自欧洲，还有中东和亚洲。他说，“在这个市场(希腊)，你会找到很划算的交易。”市场预计，希腊在欧元区的命运，将在本周末的欧洲领导人峰会上被决定。届时，欧洲债券人将决定是否接受希腊为获得援助贷款进行的“最后一搏”。一连串的不稳定以及不确定，非但没有挫败反而刺激了外国买家的购买兴趣。不过，这些询问并没有转化成实质性的购买行为。

据报道，外国投资者的兴趣主要集中在包括麦克诺斯岛、圣托里尼岛以及Port Heli——被称为希腊的“汉普顿”在内的岛屿。他们准备花至少50万欧元至100万欧元购得拥有游泳池的三室岛屿海景度假别墅。

当然，“便宜货”的身后隐藏着巨大的风险。如果希腊放弃欧元，重启本币德拉马克，那么购买该国房产的投资者将面临房产价格的大幅贬值。此外，为了增加收入，希腊政府可能会大幅度上调房地产税。此外，如果希腊经济和社会问题恶化，该国旅游业也将会遭受重创。

这种商务性质的别墅之前在上海也有出现过，在上海的别墅物业中，这种50年产权的商务别墅仅占不足2%，自08年在售的印象钢谷，北竿山艺术中心等，甚至追溯到更早，商务别墅一直都是小公司的商办地点。只是在限购风下，自住别墅物业陷入成交僵局，商务别墅的不限购的优点，使其成为一个另类的物业形态，立足在市场上，那么这种商业别墅是否值得投资或者购买?

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